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      新闻资讯
      数据估计:到2020年智能门锁市场将超过400亿

      来源:成都智能锁具???时间:2019/12/02????点击量:

           编者注2018年,智能门锁的热度提升到更高的水平,市场越来越大,挑战越来越大,本次深入研究涵盖了公寓锁和家庭锁两种类型,并对行业的市场规模进行了估计。主要内容如下:

           3)智能门锁未来规模计算:到2020年,年销量将超过4000万辆,未来将迎来智能门锁的黄金三年。

           一般来说,具有指纹解锁、密码解锁、苹果蓝牙解锁、联网等功能的门锁称为智能门锁。

           按客户分类,分为家庭智能门锁和公寓智能门锁。家庭锁的客户是我国4亿户家庭。公寓锁客户是以连锁家庭为代表的B端(商家)。他们经营3000万套公寓(所有用于出租的B端住房都计算在内,包括集中和分散)。

           如上图所示,家庭锁一般外观精美,有指纹识别,平均价格1500元;公寓锁无指纹识别,只有密码,外观比较粗糙,分为内外门锁,平均价格500元。

           2017年,国内智能门锁销量600万套,销售额200万套,行业总产值超过100亿元。在2016年的基础上,智能门锁在国内的销量迅速翻番,预计2018年将继续翻番。

           截至2018年6月底,4亿户智能锁的普及率约为5%,B端3000万套出租公寓的普及率约为10%。

           5%是一个很好的数字。一般来说,当新产品的渗透率达到5%左右时,是一个较好的投资时间点。5%的普及率一方面验证了需求的真实性,另一方面也表明还有很大的发展空间。

           首先,对公寓锁的需求,由于公寓锁的客户是自由经营者,企业的经营、决策主要考虑经济性和效率,这比较容易分析。

           自由等公司经营租赁公寓,有以下行业痛点,可以通过智能锁解决,相信有租赁经验的读者很容易理解:

           免费钥匙、出租人免费锁具、寻租文物三大功能,大大提高了操作人员的工作效率,节省了人力和更换锁具的成本。为了使智能门锁的效率更直观,我们根据数据尽可能不合理的原则,计算了一个经济核算。

           作为一个例子,最主流的商业模式是经营者从公寓业主那里租下房子,然后转租给承租人以赚取差额。

           以200套公寓为经济核算,以3年为比较时间,营业差异价格为300万元。运营商的盈利能力主要取决于成本控制。关键数据如下:

           计算中有一个关键假设,即智能锁方案可以管理200个源/人,而机械锁方案只能管理20个源/人。这一假设是从专业人士访谈中获得的经验数据。通过对这一假设的敏感性分析,我们发现即使智能锁方案每人只管理30个单元,其成本仍低于机器成本,具体的计算过程参考我们的报告。

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